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Appartement Limeil Brevannes 2 pièce(s) 43.m2
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Appartement Limeil Brevannes 2 pièce(s) 43.m2

LIMEIL BREVANNES 94450
170 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Réf : 391
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 44 m² En vente : venez découvrir cet appartement T2 en plein centre ville, donc proche des transports et toutes les commodités, de 43 m², situé à LIMEIL BREVANNES (94450). Il dispose d'un... Voir plus
43.12 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Limeil Brevannes 2 pièce(s) 43.m2

Descriptif

Réf : 391
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 44 m² En vente : venez découvrir cet appartement T2 en plein centre ville, donc proche des transports et toutes les commodités, de 43 m², situé à LIMEIL BREVANNES (94450). Il dispose d'un... Voir plus
43.12 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
165
Charges annuelles (ALUR)
1260 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
17/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : venez découvrir cet appartement T2 EN PLEIN CENTRE VILLE proche des transports et toutes les commodités, de 45.7 m², situé à LIMEIL BREVANNES (94450). Il dispose d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une chambre donnant sur une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est en individuel électrique, idéal pour gérer ses factures et baisser vos charges (956 € l'année).

L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse non visible de l'extérieur, point rassurant au niveau sécurité.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 55 appartements. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Une place de parking privative en sous-sol est également un plus de cet appartement.

L'appartement se situe dans la commune de Limeil-Brévannes. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Atelier Barbara de même qu'un conservatoire à proximité. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Charles de Gaulle anime le quartier toutes les semaines.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES pour une première visite de cet appartement à vendre.

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
00h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 00h00
Dimanche
Fermé